✅ İmar Planlarında En Sık Kullanılan Terimler

➤ TAKS / KAKS (Emsal): Yapının taban oturumu ve toplam inşaat alanı hakkını ifade eder.

➤ Hmax (Maksimum Bina Yüksekliği): Bir binanın çıkabileceği en yüksek kat veya metre sınırıdır.

➤ Çekme Mesafeleri: Parselde bırakılması gereken ön, yan ve arka bahçe boşluklarını belirler.

➤ Fonksiyon: Parselin kullanım amacını gösterir. (Konut, ticaret, sanayi, turizm vb.)

➤ Kot Alma Noktası: Yüksekliğin hangi noktadan itibaren ölçüleceğini belirtir.

➤ Plan Notu: İmar planında yer alan özel hükümleri kapsar.

➤ Kapalı Çıkma: Cephede yapılabilecek çıkmaların sınırını ifade eder.

➤ Özel Kısıtlamalar: Sit alanı, koruma bandı, dere kenarı gibi özel sınırlamalardır.