✅ Hangi Tadilatlar için Ruhsat Gerekir?

👉 Her tadilat için belediyeye gitmenize gerek yok;

➤ Ruhsatsız Yapılabilenler: Boya, badana, parke döşeme, seramik değişimi, sıhhi tesisat yenileme gibi binanın taşıyıcı sistemine ve dış görünümüne etki etmeyen iç tadilatlar için izin gerekmez.

➤ Ruhsat Gerektirenler: Binanın taşıyıcı kolonlarına müdahale, dış cephe değişikliği, metrekare artışı sağlayan eklemeler ve balkon kapatma (bazı durumlarda) ruhsat gerektirir. Ruhsatsız yapılan bu tür işlemler kaçak yapı statüsüne girebilir.

👉 Ortak alanları (dış cephe, çatı) etkileyen bir değişiklik yapıyorsanız, Kat Maliklerinin beşte dördünün (Yüzde 80) yazılı izni de şarttır.

👉 Çevresel Gürültünün Değerlendirilmesi ve Yönetimi Yönetmeliği’ne göre; konutlarda tadilat işleri hafta içi sabah 08:00’den akşam 20:00’ye kadar yapılabilir. Hafta sonu ve resmi tatillerde ise yönetim planındaki özel hükümlere bakılmalıdır.