✅ Arsa Yatırımında Renk Kodları Dönemi

👉 İmar planlarında her renk, o arazinin kullanım fonksiyonunu belirler. Yanlış renge yatırım yapmak, yıllarca sürecek bir bekleyişe veya maddi kayba neden olabilir.

🟤 Kahverengi: Bu renk, bölgenin konut alanı olarak ayrıldığını ve imar uygulamasının yapıldığını gösterir.
🔴 Kırmızı: Getiri potansiyeli en yüksek alanlardır. Genellikle çarşı, ofis, AVM veya dükkan yapılabilecek ticari bölgeleri işaret eder.
🟡 Sarı: Şehrin büyüme yönünde olduğunu ve gelecekte imara açılacağını gösterir.
🟣 Mor: Fabrika, üretim tesisi veya depo yatırımı yapmak isteyenler için ayrılmış OSB bölgeleridir.
⚪ Beyaz: Yapılaşma hakkının çok sınırlı olduğu veya hiç olmadığı tarım alanlarıdır.

👉 Renkler kadar, plan üzerindeki harfler de arazinin hukuki kısıtlamalarını gösterir: K (Kentsel Sit Alanı) ve A (Arkeolojik Sit Alanı) kodlu alanlara yapı için özel izinler gerekir. Y (Köy Yerleşik Alan Sınırı) kodlu alanlarsa şarta bağlı yapılaşma izni verilir.