✅ Konut Almadan Önce Kontrol Edilmesi Gerekenler

1️⃣ BİNANIN KİMLİĞİ:
➤ İskan: Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan), binanın projeye uygunluğunu gösteren en hayati belgedir.
➤ Enerji Kimlik Belgesi (EKB): Sınıfı, binanın yalıtım kalitesini gösterir.
➤ 1999 Sonrası: Hangi deprem yönetmeliğine uygun yapıldığını sorgulayın.

2️⃣ GİZLİ KUSURLAR:
➤ Nem ve Rutubet: Duvar diplerinde kabarma, küf kokusu veya tavanlarda leke var mı?
➤ Çatlak Kontrolü: Kolon ve kiriş gibi taşıyıcı sistemleri kontrol edin.
➤ Ses Yalıtımı: Komşulardan gelen sesler yaşam kalitenizi etkiler.

3️⃣ FİZİKİ DURUM:
➤ Net/Brüt: İlandaki metrekarenin brüt mü net mi olduğunu mutlaka sorgulayın.
➤ Cephe Farkı: Cephe seçimi, evin aydınlığı ve yıllık ısınma giderlerinizde %30'a varan fark yaratabilir.